| Vizitatori astazi: | 1 |
| Vizitatori ieri: | 7 |
| Vizitatori din aceasta luna: | 306 |
| Total vizitatori: | 13769 |
| 
AUDITUL ŞI CERTIFICATUL DE PERFORMANŢĂ A CLĂDIRII
Auditul energetic al unei clădiri urmăreşte identificarea principalelor caracteristici termice şi energetice ale construcţiei şi ale instalaţiilor aferente acesteia şi stabilirea, din punct de vedere tehnic şi economic a soluţiilor de reabilitare sau modernizare termică şi energetică a construcţiei şi a instalaţiilor aferente acesteia, pe baza rezultatelor obţinute din activitatea de analiză termică şi energetică a clădirii.
Certificatul de performanţă energetică al unei clădiri urmăreşte declararea şi afişarea performanţei energetice a clădirii, prezentată într-o formă sintetică unitară, cu detalierea principalelor caracteristici ale construcţiei şi instalaţiilor aferente acesteia, rezultate din analiza termică şi energetică.
Auditul energetic şi certificatul de performanţă energetic se elaborează pentru toate clădirile, în cadrul cărora se desfăşoară activităţi care necesită asigurarea unui anumit grad de confort şi regim termic, potrivit reglementărilor tehnice în domeniu, în condiţii de consum redus de energie:
a.clădiri de locuit (din sectorul rezidenţial)
- clădiri de locuit individuale (case unifamiliale, cuplate sau înşiruite, tip duplex, ş.a.);
- clădiri de locuit cu mai multe apartamente (blocuri);
b.clădiri cu altă destinaţie decât locuinţe (din sectorul terţiar):
- birouri.
- clădiri de învăţământ (creşe, grădiniţe, şcoli, licee, universităţi);
- cămine, internate;
- spitale, policlinici;
- hoteluri şi restaurante
- clădiri pentru sport;
- clădiri pentru servicii de comerţ (magazine, spaţii comerciale, sedii de firme, bănci)
- clădiri social-culturale (teatre, cinematografe, muzee);
- alte tipuri de clădiri consumatoare de energie (de exemplu: clădiri industriale cu regim normal de exploatare).
Prevederile nu se aplică la următoarele categorii de clădiri:
- clădiri şi monumente protejate care, fie fac parte din zone construite protejate conform legii, fie au valoare arhitecturală sau istorică deosebită, cărora dacă li se aplică cerinţele, li s-ar modifica în mod inacceptabil caracterul ori aspectul exterior;
- clădiri utilizate ca lăcaşuri de cult sau pentru alte activităţi cu caracter religios;
- clădiri provizorii prevăzute a fi utilizate pe perioade de până la 2 ani, din zone industriale, ateliere şi clădiri nerezidenţiale din domeniul agricol care necesită un consum redus de energie:
- clădiri nerezidenţiale care sunt destinate a fi utilizate mai puţin de 4 luni pe an;
- clădiri independente, cu o arie utilă mai mică de 50 m²;
- clădiri cu regim special de exploatare.
Realizarea auditului energetic al unei clădiri presupune parcurgerea a trei etape:
1. Evaluarea performanţei energetice a clădirii în condiţii normale de utilizare, pe baza caracteristicilor reale ale sistemului construcţie – instalaţii aferente (încălzire, apă caldă de consum, ventilare, climatizare, iluminat ).
2. Identificarea măsurilor de modernizare energetică şi analiza eficienţei economice a acestora.
3. Întocmirea raportului de audit energetic.
Termeni şi definiţii
Analiză termică şi energetică a clădirii
Operaţiune prin care se identifică principalele caracteristici termice şi energetice ale construcţiei şi ale instalaţiilor aferente acesteia si determinarea consumurilor anuale de energie pentru încălzirea spaţiilor, ventilare / climatizare, apă caldă de consum şi iluminat
Audit energetic al unei clădiri
Procedură sistematică de obţinere a unor date despre profilul consumului energetic existent al unei clădiri, de identificare şi de cuantificare a măsurilor pentru realizarea unor economii de energie, precum şi de raportare a rezultatelor
Dosar de audit energetic
Ansamblu de documente cu rol de trasabilitate pentru totalitatea operaţiunilor legate de activitatea de audit energetic al unei clădiri
Raport de audit energetic
Document tehnic care conţine descrierea modului în care a fost efectuat auditul, a principalelor caracteristici termice şi energetice ale clădirii, a măsurilor propuse de modernizare energetică a clădirii şi instalaţiilor interioare aferente acesteia, precum şi a principalelor concluzii referitoare la măsurile eficiente din punct de vedere economic
Utilizarea eficientă a energiei
Îndeplinirea condiţiilor specifice pentru asigurarea condiţiilor normale de locuire, cu un consum de energie termica şi electrica cât mai redus
Clădire de referinţă
Clădire având în principiu aceleaşi caracteristici de alcătuire ca şi clădirea reală şi în care se asigură utilizarea eficientă a energiei
Măsură de modernizare energetică
Intervenţie asupra construcţiei şi instalaţiilor aferente acesteia, cu scopul reducerii consumului de energie al clădirii
Durată de viaţă a soluţiei de modernizare
Durata de viaţă estimată pentru soluţia de modernizare analizată, pentru care parametrii consideraţi se păstrează neschimbaţi faţă de stadiul iniţial, la momentul aplicării soluţiei respective
Durată de recuperare a investiţiei
Durata de recuperare a investiţiei prin economiia realizată în urma reducerii consumului de energie datorată aplicării măsurilor de reabilitare/modernizare energetică
Valoare netă actualizată
Proiecţia la momentul “0” a tuturor costurilor implicate de aplicarea unei măsuri / soluţii de modernizare energetică a clădirii, în funcţie de rata de depreciere a monedei considerate – sub forma deprecierii medii anuale şi de rata medie anuală a creşterii costului energiei
Cost al unităţii de energie economisită
Costul unităţii de energie obţinută prin modernizare energetică a clădirii, determinat ca raport între valoarea investiţiei datorată aplicării unei măsuri sau pachet de măsuri de modernizare energetică şi economia de energie realizată prin implementarea acesteia pe durata de viaţă a măsurii de modernizare energetică
Consum normal de energie
Consumul de energie termică/electrică în scopul realizării stării de confort termic